Appartement 3 pièces (82 m²) en location à ORLEANS

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À louer : venez découvrir cet appartement T3 au calme de 70 m², dans la ville d'ORLEANS (45000). Il est aménagé comme suit : un salon/séjour de 21 m², une cuisine aménagée dont une aménagée et deux chambres (de 10 m² chacune). Il compte également une salle de bains et des toilettes. Il propose aussi une entrée, un dressing et un dégagement. Des radiants assure le chauffage de l'appartement. Ils fonctionnent à l'électricité.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cet appartement dispose d'une terrasse (5,79 m²) et d'un jardin. Pour davantage d'espace de rangement, ce logement est loué avec une cave.

Cet appartement se situe dans une petite résidence de trois étages. Cette dernière, construite en 2000, est de standing. Elle est équipée d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 300 mètres des commerces et à une minute des écoles. Côté transports en commun, la commune est bien desservie. On trouve un arrêt de bus et le tram à une minute du bien ainsi que la gare à 10 minutes. Vous trouverez un théâtre à proximité. Il y a aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.

L'indice DPE de cet appartement est de classe D (194 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie B (7 Kg CO2/m²/an).

Le loyer mensuel de cet appartement T3 est de 900 €, charges comprises (75 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 825 €.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ETAT

À louer : à ORLEANS (45000) découvrez cet appartement T3 au calme de 59,3 m².

Il se situe au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur
Cet appartement s'agence comme suit : un séjour/cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec placard. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage fonctionne au gaz.

Un balcon de 7.49m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air.

Ce bien est mis en location avec une place de parking.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 100 mètres des commerces et à une minute des écoles. Niveau transports, la commune est bien desservie. L'arrêt de bus et le tram sont situés à une minute du bien. Il y a également la gare à 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Les Carmes ainsi qu'un théâtre à quelques pas du logement. On trouve aussi un grand choix de restaurants, quatre bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Inondation ; Argile ; Pollution des sols.
La classe énergie de cet appartement est notée B (45 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 230 € et 370 € en 2021.

Le loyer mensuel de cet appartement T3 est de 824 €, charges comprises (84€ provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 740 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à ORLEANS. ref 427G

Découvrez cet appartement spacieux de 101.08 m² situé dans une maison de ville à Orléans. Ce bien à louer, référencé 569, comprend 5 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille. Situé au rez-de-chaussée d'une maison de 2 étages, il dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC. Le chauffage est assuré par des radiants au gaz, garantissant un confort optimal. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'un garage simple et spacieux, et d'une cave privative. Un jardin commun est aussi à votre disposition Le bail proposé est un bail habitation (Loi 89). Profitez de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège privé Saint-Aignan, le Lycée professionnel privé Sainte-Croix - Saint-Euverte, et l'École élémentaire privée Sainte-Croix-Saint-Euverte. Pour vos loisirs, plusieurs parcs sont à proximité.

Énergétiquement parlant, cet appartement propose une classe énergétique F et la classe climatique F (78Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est loué par l'agence Guy Hoquet ORLEANS sud. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique.